中文簡介

Hahn USA 是一家 美國本土（U.S.-based）商業不動產顧問與經紀平台，
僅在 估值一致性、執行控制與交易結構清晰度 對結果具有決定性影響的
高複雜度資本事件（capital events） 中，進行選擇性參與。

總部位於美國華盛頓州西雅圖
全美覆蓋 · 選擇性執行
 

Hahn USA 並不採用以交易量或區域覆蓋為導向的傳統地產經紀模式。

我們的參與通常發生在以下情境：

• 資產價值受 資本結構、時點與執行順序 影響的情況
   
• 正在進行投資組合重整、出售、再資本化或所有權轉換
   
• 國際資本在美國市場中需要 制度性與程序性清晰度
   
• 交易結果需能在 董事會、投資委員會或受託責任標準 下具備可解釋性
   

所有參與皆被界定為
資本決策（capital decision），
而非單純的 交易（transaction）。

以資本為核心的視角
不動產被視為 長期資本配置與風險管理工具，而非短期交易標的。

資深層級直接參與
所有案件均由 資深層級直接主導，不採取大量化或生產線式運作。

以估值為基礎的執行
所有顧問與執行判斷，均建立在 估值邏輯與機率型情境分析 之上。

重視執行控制
相較於「成交」，我們更重視 結構、順序、治理與時機。

選擇性承接
每年僅承接 有限數量的專案，以維持獨立性、專注度與責任歸屬。

Hahn USA 在以下領域提供
以資本事件為導向的顧問服務與選擇性經紀支援：

• 複雜資產的收購與出售顧問
   
• 投資組合重整與所有權結構調整
   
• 策略性租賃（Strategic Leasing）與場址控制
   
• 選址顧問與營運據點策略
   
• 不動產相關合資（JV）與併購（M&A）顧問
   

以下業務不在服務範圍內：

• 大量掛牌型經紀服務
   
• 零售或住宅不動產
   
• 以區域覆蓋為導向的業務開發
   
• 短期交易導向的中介服務
   

我們的客戶通常包括
機構投資人、企業不動產持有者、家族辦公室與國際資本。
多數案件發生於 資本重新配置、風險調整或所有權轉換 的關鍵階段。

僅在符合以下條件時參與：

• 資本重要性 明確
   
• 估值邏輯 對結果具有實質影響
   
• 執行層面存在需由 資深判斷 處理的複雜性
   

此原則旨在確保成果的 完整性與責任性。

本頁並非一般行銷用途。
聯絡多半透過 轉介（referral） 或 直接聯繫 進行。

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而是提供予包含亞洲在內之國際資本的 確認用摘要頁。